کسی گھر کی مربع فوٹیج کا حساب کیسے لگائیں

کسی گھر کی مربع فوٹیج کا حساب کیسے لگائیں

پچھلے 10 دنوں میں ، رئیل اسٹیٹ کے بارے میں گرم موضوعات نے بنیادی طور پر رہائش کی قیمتوں کے رجحانات ، گھر کی خریداری کی پالیسیاں ، اور گھر کے علاقے کے حساب کتاب پر توجہ مرکوز کی ہے۔ ان میں سے ، گھر کی مربع فوٹیج کا حساب لگانے کا طریقہ گھر کے بہت سے خریداروں اور مالکان کی توجہ کا مرکز بن گیا ہے۔ یہ مضمون گھر کے علاقے کے حساب کتاب کے طریقہ کار کو تفصیل سے متعارف کرائے گا ، اور اسے حالیہ گرم موضوعات کے ساتھ جوڑ دے گا تاکہ ہر ایک کو اس تصور کو بہتر طور پر سمجھنے میں مدد ملے۔

گھر کے علاقے کے بنیادی تصورات

گھر کے علاقے کو عام طور پر تین اقسام میں تقسیم کیا جاتا ہے: عمارت کا علاقہ ، اپارٹمنٹ ایریا اور مشترکہ علاقہ۔ ان کی تعریفیں اور اختلافات یہ ہیں:

2. کسی مکان کی مربع تعداد کا حساب کیسے لگائیں

گھر کی مربع فوٹیج کا حساب لگانے کے لئے رقبے کی قسم کے لحاظ سے مختلف طریقوں کی ضرورت ہوتی ہے۔ مندرجہ ذیل مخصوص حساب کتاب کے اقدامات ہیں:

1. عمارت کے علاقے کا حساب کتاب

بلڈنگ ایریا = اپارٹمنٹ ایریا + عام علاقہ۔ عام طور پر ، ڈویلپرز گھریلو خریداری کے معاہدے میں بلٹ اپ ایریا کی واضح طور پر نشاندہی کریں گے۔

2. اندرونی علاقے کا حساب کتاب

سویٹ کے اندر کا علاقہ = سویٹ + کے اندر استعمال کے قابل علاقہ + سوٹ + بالکونی کے علاقے کے اندر دیوار کا علاقہ۔ تفصیلات مندرجہ ذیل ہیں:

3. مشترکہ علاقے کا حساب کتاب

مشترکہ علاقہ = عمارت کا علاقہ × مشترکہ قابلیت۔ شیئرنگ گتانک کا تعین پوری عمارت کے عوامی علاقے کی بنیاد پر ڈویلپر کے ذریعہ کیا جاتا ہے ، عام طور پر 10 ٪ اور 30 ​​٪ کے درمیان۔

3. حالیہ گرم عنوانات اور گھر کے علاقے کے مابین تعلقات

پچھلے 10 دنوں میں ، گھر کے علاقے کے بارے میں گرم موضوعات نے بنیادی طور پر مندرجہ ذیل پہلوؤں پر توجہ مرکوز کی ہے۔

1. مشترکہ علاقے پر تنازعہ

بہت سی جگہوں پر گھریلو خریداروں نے بتایا کہ مشترکہ علاقہ بہت بڑا ہے اور رہائش کے حصول کی اصل شرح کم ہے۔ مثال کے طور پر ، اگر کسی عمارت میں تعمیر کا رقبہ 100 مربع میٹر ہے ، لیکن اپارٹمنٹ کا رقبہ صرف 70 مربع میٹر ہے تو ، مشترکہ علاقہ 30 ٪ تک زیادہ ہے۔

2. رئیل اسٹیٹ کی نئی پالیسیوں کا اثر

کچھ شہروں نے نئی پالیسیاں متعارف کروائی ہیں جن کے تحت ڈویلپرز کو گمراہ کن صارفین سے بچنے کے لئے اپارٹمنٹ کے علاقے اور مشترکہ علاقے کو واضح طور پر ظاہر کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔

3. چھوٹے اپارٹمنٹ ڈیزائن کے رجحانات

جیسے جیسے رہائش کی قیمتیں بڑھتی ہیں ، چھوٹے اپارٹمنٹس ایک مقبول انتخاب بن چکے ہیں۔ معقول ڈیزائن کے ذریعہ داخلی علاقے کے استعمال کو زیادہ سے زیادہ کرنے کا طریقہ گھر خریداروں کی توجہ کا مرکز بن گیا ہے۔

4. گھر کے علاقے کا حساب لگاتے وقت نوٹ کرنے کی چیزیں

1. جب مکان خریدتے ہو تو ، بلٹ اپ ایریا اور داخلی علاقے میں فرق کرنے کے لئے معاہدے میں موجود ایریا لیبل کو احتیاط سے چیک کریں۔

2. سائٹ پر سیٹ کے اندر استعمال کے قابل علاقے کی پیمائش کریں تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ یہ معاہدے کے مطابق ہے۔

3. شیئرنگ گتانک کی عقلیت کو سمجھیں اور ضرورت سے زیادہ شیئرنگ تناسب سے بچیں۔

4. مقامی پالیسیوں میں تبدیلیوں پر توجہ دیں۔ کچھ علاقوں نے یونٹ کے اندر والے علاقے کی بنیاد پر قیمتوں کا تعین کرنا شروع کردیا ہے۔

5. خلاصہ

گھر کی مربع فوٹیج کے حساب کتاب میں تین حصے شامل ہیں: عمارت کا علاقہ ، اپارٹمنٹ ایریا اور مشترکہ علاقہ۔ گھر کے خریداروں کو گھر خریدنے کے عمل کے دوران باخبر فیصلے کرنے کے لئے ان تصورات کی واضح تفہیم کی ضرورت ہے۔ مشترکہ علاقے اور نئی پالیسیوں کے تعارف کے بارے میں حالیہ تنازعہ نے گھر کے علاقے کے حساب کتاب کی اہمیت کو مزید اجاگر کیا ہے۔ مجھے امید ہے کہ یہ مضمون ہر ایک کو بہتر طور پر سمجھنے میں مدد دے سکتا ہے کہ گھر کی مربع تعداد کا حساب کتاب کیسے کیا جائے اور مکان خریدنے کے لئے ایک حوالہ فراہم کیا جاسکے۔