تجارتی پارکنگ کی جگہ کا انتخاب کیسے کریں

تجارتی پارکنگ کی جگہ کا انتخاب کیسے کریں؟ آپ کو نقصانات سے بچنے میں مدد کے لئے جامع گائیڈ

تجارتی پارکنگ کی جگہوں کی بڑھتی ہوئی طلب کے ساتھ ، پارکنگ کی جگہوں کو سائنسی طور پر منتخب کرنے کا طریقہ بہت سے مالکان کے لئے ایک مسئلہ بن گیا ہے۔ یہ مضمون آپ کو پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم موضوعات پر مبنی ڈیٹا تجزیہ اور عملی تجاویز فراہم کرے گا۔

1. پارکنگ کی جگہ کی خریداری کے لئے بنیادی اشارے کا تجزیہ

2. 2023 میں پارکنگ اسپیس مارکیٹ میں تازہ ترین پیشرفت

حالیہ گرم اعداد و شمار کے مطابق ، نئی توانائی کی گاڑیوں کے لئے خصوصی پارکنگ کی جگہوں کے لئے تلاش کے حجم میں سال بہ سال 180 ٪ کا اضافہ ہوا ہے ، مشترکہ پارکنگ کی جگہوں کی لین دین کی قیمت عام پارکنگ کی جگہوں سے 35 فیصد زیادہ ہے ، اور حقوق کے تحفظ کے 40 فیصد تنازعات میں پارکنگ کی جگہوں کو سکڑنا شامل ہے۔

3. خریداری کے پانچ سنہری قواعد

1.مقام ٹرپل توثیق کا طریقہ: لفٹوں تک براہ راست رسائی کے ساتھ پارکنگ کی جگہوں کو ترجیح دیں ، جبکہ پائپ ویلز اور فائر پروٹیکشن کی سہولیات جیسے خصوصی مقامات سے گریز کریں۔ حالیہ بڑے اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ اس طرح کے پارکنگ کی جگہوں کو ہاتھ تبدیل کرنا 42 ٪ زیادہ مشکل ہے۔

2.پانچ املاک کے حقوق کے سرٹیفکیٹ کی توثیق: "پارکنگ اسپیس پری سیل پرمٹ" اور "تعمیراتی منصوبے کی منصوبہ بندی کا اجازت نامہ" جیسی دستاویزات کا معائنہ کرنا ضروری ہے۔ حال ہی میں بے نقاب ہونے والے 20 پارکنگ کی جگہ کے تنازعات میں ، 17 کا تعلق جائیداد کے حقوق کے نقائص سے تھا۔

3.اصل سائز کی پیمائش کے اصول: سائٹ پر پیمائش کے ل a ٹیپ پیمائش لانے کی سفارش کی جاتی ہے۔ ایک معروف رئیل اسٹیٹ کمپنی نے حال ہی میں کلاس ایکشن کا مقدمہ چلایا ہے کیونکہ پارکنگ کی جگہ کا اصل سائز معاہدے کے نشان سے 5 سینٹی میٹر کم تھا۔

4.متحرک قیمت کا اندازہ: پچھلے تین مہینوں میں ایک ہی برادری کے لین دین کی قیمتوں کا حوالہ دیتے ہوئے ، فی الحال مارکیٹ میں مارکیٹنگ کی حکمت عملی موجود ہے جہاں ڈویلپر پہلے قیمتوں میں اضافہ کرتے ہیں اور پھر چھوٹ کی پیش کش کرتے ہیں۔ چھوٹ کے بعد ، قیمتیں اب بھی مارکیٹ کی قیمت سے زیادہ ہوسکتی ہیں۔

5.مستقبل کی طلب کی پیش گوئی کرنا: خاندان میں گاڑیوں کی تعداد میں اضافے کے امکان کو مدنظر رکھتے ہوئے ، اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ 5 سال کے اندر اندر اضافی گاڑیاں خریدنے والے دو بچوں والے خاندانوں کا امکان 67 فیصد تک پہنچ جاتا ہے۔

4. خرابیوں سے بچنے کے لئے رہنما (2023 تازہ ترین ایڈیشن)

5. ماہرین کی طرف سے خصوصی یاد دہانی

وزارت ہاؤسنگ اور شہری دیہی ترقی کے حالیہ نئے قواعد و ضوابط کا تقاضا ہے کہ 2023 سے نئے رہائشی علاقوں میں پارکنگ کی جگہ کا تناسب 1: 1.2 سے کم نہیں ہوگا ، لیکن براہ کرم نوٹ کریں۔مکینیکل پارکنگ کی جگہاصل استعمال کی شرح برائے نام قیمت کا صرف 60-70 ٪ ہے۔ عام فلیٹ پارکنگ خالی جگہوں کو ترجیح دینے کی سفارش کی جاتی ہے ، جس کی قیمت برقرار رکھنے کی شرح مکینیکل پارکنگ کی جگہوں سے 30 فیصد زیادہ ہے۔

مندرجہ بالا ساختہ اعداد و شمار کے تجزیہ اور عملی تجاویز کے ذریعہ ، ہم امید کرتے ہیں کہ تجارتی آر وی پارکنگ کی جگہوں کو خریدتے وقت آپ کو باخبر فیصلے کرنے میں مدد کریں گے۔ یاد رکھیں ، پارکنگ کی ایک اچھی جگہ کو نہ صرف موجودہ ضروریات کو پورا کرنا چاہئے ، بلکہ اس میں طویل مدتی استعمال کی قیمت اور سرمایہ کاری کی خصوصیات بھی ہونی چاہئیں۔