شنگ کیو تائھے گھر کے بارے میں کیا خیال ہے؟
حال ہی میں ، شنگ کیو تائھے ہومز ایک گرم موضوعات میں سے ایک بن چکے ہیں جس پر مقامی گھر کے خریدار توجہ دیتے ہیں۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر مقبول مباحثوں اور اصل اعداد و شمار کو یکجا کرے گا تاکہ متعدد جہتوں سے جائیداد کے فوائد اور نقصانات کا تجزیہ کیا جاسکے تاکہ گھر کے ممکنہ خریداروں کو مزید باخبر فیصلے کرنے میں مدد ملے۔
1. بنیادی معلومات کا جائزہ

| پروجیکٹ کا نام | ڈویلپر | پراپرٹی کی قسم | احاطہ کرتا علاقہ |
|---|---|---|---|
| شنگ کیو تائھے گھر | شنگ کیو تائھے رئیل اسٹیٹ کمپنی ، لمیٹڈ | رہائشی | تقریبا 58،000 مربع میٹر |
| فلور ایریا تناسب | سبز رنگ کی شرح | گھرانوں کی کل تعداد | پارکنگ کی جگہ کا تناسب |
| 2.5 | 35 ٪ | 800 گھریلو | 1: 1.2 |
2. قیمت کا تجزیہ
پچھلے 10 دنوں میں مارکیٹ کی نگرانی کے اعداد و شمار کے مطابق ، تائھے گھروں کی قیمت کا رجحان نسبتا مستحکم ہے۔ قیمت کی مخصوص حد مندرجہ ذیل ہے:
| گھر کی قسم | عمارت کا علاقہ (㎡) | اوسط قیمت (یوآن/㎡) | کل قیمت کی حد (10،000 یوآن) |
|---|---|---|---|
| دو بیڈروم | 85-95 | 6500-7200 | 55.3-68.4 |
| تین بیڈروم | 110-125 | 6800-7500 | 74.8-93.8 |
| چار بیڈروم | 135-150 | 7000-7800 | 94.5-117 |
3. مقام کا فائدہ
تائھے ہوم سویانگ ضلع ، شنگ کیو سٹی میں واقع ہے ، اس کے آس پاس نسبتا complete مکمل معاون سہولیات موجود ہیں۔
| پیکیج کی قسم | مخصوص سہولیات | فاصلہ |
|---|---|---|
| تعلیم | شنگ کیو نمبر 1 تجرباتی پرائمری اسکول ، سویانگ ڈسٹرکٹ نمبر 1 مڈل اسکول | 1.2 کلومیٹر کے فاصلے پر |
| میڈیکل | شنگ کیو سنٹرل ہسپتال | 2.5 کلومیٹر |
| کاروبار | وانڈا پلازہ (زیر تعمیر) ، ڈشانگ نیو مارٹ | 3 کلومیٹر کے اندر |
| نقل و حمل | بس نمبر 8 ، نمبر 26 ، اور نمبر 37 اسٹاپس | 500 میٹر |
4. مالک کی تشخیص
رئیل اسٹیٹ فورمز اور سماجی پلیٹ فارمز پر مباحثوں کی بنیاد پر ، مالکان کی تائھی گھروں کی تشخیص مندرجہ ذیل خصوصیات کو ظاہر کرتی ہے:
| تشخیص کا طول و عرض | مثبت درجہ بندی | اہم تشخیصی مواد |
|---|---|---|
| گھر کا ڈیزائن | 85 ٪ | اپارٹمنٹ میں مربع شکل ، اچھی روشنی اور اعلی جگہ کا استعمال ہے۔ |
| پراپرٹی خدمات | 72 ٪ | جواب بروقت ہے ، لیکن کچھ مالکان نے اطلاع دی ہے کہ الزامات بہت زیادہ ہیں |
| تعمیر کا معیار | 78 ٪ | مرکزی ڈھانچے کا معیار اچھ is ا ہے ، لیکن پانی کے سیپج کے کچھ مسائل ہیں۔ |
| آس پاس کا ماحول | 82 ٪ | زندگی آسان ہے ، لیکن چوٹی کے اوقات میں ٹریفک جام ہوتا ہے |
5. ممکنہ مسائل
حالیہ گھریلو خریداروں کے ذریعہ اطلاع دی گئی اہم مسائل کے مطابق ، آپ کو مندرجہ ذیل نکات پر توجہ دینے کی ضرورت ہے:
1.ترسیل کے وقت میں تاخیر: کچھ عمارتوں میں ترسیل میں 3-6 ماہ کی تاخیر ہوتی ہے۔
2.اسکول ڈسٹرکٹنگ تنازعہ: اگرچہ یہ اعلی معیار کے اسکولوں کے قریب ہے ، لیکن اسکول کے مخصوص ضلع کی درجہ بندی کے بارے میں غیر یقینی صورتحال ہے۔
3.پارکنگ اسپیس مینجمنٹ: غیر فکسڈ پارکنگ کی جگہوں کے مالکان نے بتایا ہے کہ پارکنگ مشکل ہے
4.کاروبار میں معاون پیشرفت: بڑے پیمانے پر تجارتی کمپلیکس کے آس پاس کی تعمیر کی پیشرفت توقع سے کہیں زیادہ سست ہے۔
6. سرمایہ کاری کی قیمت کا تجزیہ
پچھلے تین سالوں میں آس پاس کے رہائشی قیمتوں کے رجحانات سے یہ فیصلہ کرتے ہوئے ، اس علاقے میں اوسطا سالانہ اضافہ تقریبا 6-8 ٪ ہے ، جو شنگ کیو سٹی میں اوسط سطح سے قدرے زیادہ ہے۔ اس جگہ کی ترقی کی صلاحیت پر غور کرتے ہوئے جہاں پروجیکٹ واقع ہے ، درمیانے اور طویل مدتی میں تعریف کے لئے ایک خاص کمرہ موجود ہے۔
نتیجہ:ضلع سویانگ میں درمیانی فاصلے پر رہائشی منصوبے کے طور پر ، شنگ کیو تائھے ہومز کی یونٹ کی قسم اور مقام کے لحاظ سے نمایاں کارکردگی ہے ، اور وہ گھر کے خریداروں کے لئے موزوں ہے جو صرف محتاج ہیں اور جو بہتر بنانا چاہتے ہیں۔ تاہم ، خریداری سے پہلے سائٹ پر معائنہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے ، جس میں ترسیل کے وقت اور اسکول کی ضلعی پالیسیوں جیسے اہم مسائل پر خصوصی توجہ دی جاتی ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں